Attraktives Mehrfamilienhaus in Friedrichsdorf - Burgholzhausen. Wohnen in ruhiger Lage.

Beschreibung:

Dieses im Jahr 2003 erbaute Zweiparteienhaus vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und befindet sich am Ende einer ruhigen Spielstraße. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 254 m² und weiteren ca. 90 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus kann auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf umgestaltet werden. Vieles ist möglich!
Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Architektur. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Fußbodenheizung im gesamten Haus, größtenteils elektrische Rollläden sowie abschließbare Fenster.
Das Erdgeschoss ist stufenlos zu erreichen. Die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung ist heute unterteilt in zwei abgeschlossene Einheiten. Mit geringem Aufwand lassen sich die beiden 1- und 2- Zimmer-Wohnungen wieder zu einer Wohnung vereinen.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight dieser sehr großzügigen Wohnung bietet der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront. Auch das Dachgeschoss verfügt neben zwei weiteren Zimmern und Bad über einen besonders schönen, bis zum Dachstuhl geöffneten Raum.
Alle Wohneinheiten verfügen über offene Einbauküchen und jeweils direkten Zugang zur Terrasse oder Balkon, die so den Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Die vielen Räume ermöglichen persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und bieten genügend Platz für individuelle Wünsche.
Zusätzlich stehen im Untergeschoss funktionale Nutzflächen zur Verfügung. Darunter zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie weitere Kellerräume. Zudem stehen eine Garage ein Carport und mehrere KFZ-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Dieses Zwei-Parteienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Friedrichsdorf-Burgholzhausen, einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet im Hochtaunuskreis, etwa 20 km nördlich von Frankfurt und rund 5 km von Bad Homburg entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, da Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in naher Umgebung liegen. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Zone.
Das Wohnumfeld selbst überzeugt durch eine harmonische Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Feldrandlage sorgt für ungestörte Momente im Grünen, während Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar sind. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und gleichzeitig ein Rückzugsort voller Ruhe und Lebensqualität.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt und Bad Homburg sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 erleichtern Pendelwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
So vereint die Lage naturnahe Ruhe, familienfreundliche Infrastruktur und eine optimale Anbindung – ideal für alle, die ein komfortables und entspanntes Zuhause suchen.

Ausstattungsbeschreibung:

- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Parkett und Granitboden
- mehrere Terrassen und Balkone
- 1 Garage
- 1 Carport
- 2 Stellplätze
- 2 Kellerräume mit Fußbodenheizung

Sonstige Angaben:

Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

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