Loft/Studio/Atelier - Miete - Frankfurt
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung, Frankfurt - Dichterviertel
2.950 €
Frankfurt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Miete
PLZ
60320
Ort
Frankfurt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Kaltmiete
2.950,00 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel von Frankfurt und steht als Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab sofort zur Verfügung.Hell und stilvoll präsentiert sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-Parteinhauses. Alle Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet. Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten und voller Ausstattung, stilsichere Möbel und viele Einbauschränke sind überzeugend. Eine südwestlich ausgerichtete Loggia ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett (1,60 m) und mehrere Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist mit einem Schlafsofa, Schreibtisch und Einbauschränken versehen.
Weitere Details:
• Parkett
• Fussbodenheizung
• Flur mit vielen Garderobenschränken
• Tageslichtbad mit Dusche
• Bett- und Frottéewäsche
• Elektrische Rollläden und Sonnenjalousien in allen Räumen,
• Abstellmöglichkeiten im privaten Dachboden
• Eigene Waschmaschine / Trockner im Untergeschoss
• Wöchentlicher Reinigungsservice
• Private Garage für Fahrräder
• W-Lan
Eine Mindestmietlaufzeit von einem Jahr und Vermietung an maximal 2 Personen ist gewünscht.
Die U-Bahn Linien U1, U2, U3 und U8 sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es ohne Anwohnerparkschein vielseitig auf der Straße am Haus.
Lagebeschreibung:
Das Dichterviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Geprägt von stilvollen Altbauten aus der Gründerzeit und Jugendstilära sowie moderne Gebäude, beeindruckt das Viertel mit seiner eleganten Architektur, großzügigen Straßen und einer von alten Bäumen gesäumten Umgebung. Die harmonische Mischung aus schönen Fassaden, liebevoll restaurierten Gebäuden und modernem Wohnkomfort macht diesen Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohnort mit gehobenem Flair.Das Dichterviertel bietet eine nahezu ideale Anbindung – sowohl für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs als auch für Rad- oder Autofahrer. Die nahe gelegenen U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 sowie zwei Buslinien ermöglichen eine bequeme Verbindung zu zahlreichen Zielen in Frankfurt. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Hauptbahnhof und auch der Frankfurter Flughafen (20 Autominuten) sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 97,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 24.04.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
- alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. sind inklusive- voll ausgestattete Küche mit:
*Esstisch mit 4 Stühlen
*Kühl-Gefrierkombination
*Spülmaschine
*Nespresso Kaffeemaschine
*Geschirr, Besteck, Gläser für 6 Personen
*Koch-und Backgeschirr
*Toaster
- diverse Einbauschränke
- Sofa, Couchtisch und Sessel
- Boxspringbett 1,60m
- Schlafsofa
- Schreibtisch
- Bett- und Frotteewäsche
- Waschmaschine/Trockner
- Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger
- diverse Leuchten und Lampen
- W-Lan
- Balkon mit 2 Sesseln und Beistelltisch
- Tageslichtbad mit Dusche
Sonstige Angaben:
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