Neu Reihenend - Kauf - Bad Homburg vor der Höhe
Familienfreundliches Reihenendhaus mit viel Platz in beliebter Lage
895.000 €
Bad Homburg vor der Höhe
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
61350
Ort
Bad Homburg vor der Höhe
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl Gäste-WC
1
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
451 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Bad Homburg und bietet mit seinen zwei Vollgeschossen in massiver Bauweise ein ideales Zuhause für Familien.Seit dem Baujahr 1972 wurde die Immobilie fortlaufend von den jeweiligen Eigentümern modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der lichtdurchflutete, kombinierte Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur teilweise überdachten großzügigen Terrasse und zum liebevoll angelegten und zum Teil uneinsehbaren großen Garten mit einem kleinen Teich.
Die separate, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Ein kleines Zimmer (ideales Homeoffice) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Süd Balkon mit Blick in den Garten, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist.
Große, 2-fach verglaste und teilweise bodentiefe Fenster mit Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume. Beide Wohnetagen sind mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Ein Plus ist der wohnlich ausgebaute, vielseitig verwendbare Hobbyraum, der zudem über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten verfügt. Ein kleines Duschbad sowie zwei Kellerräume und ein Heizungsraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Ein zweiter kleiner Garten sowie zwei Garagen und zwei Stellplätze neben der Immobilie runden dieses besondere Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine beliebte, gut angebundene und zugleich naturnahe Wohnlage in Bad Homburg vor der Höhe zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung:
Das Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Stadt Bad Homburg vor der Höhe, einer der elegantesten und lebenswertesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist bekannt für ihre herausragende Lebensqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnahem Leben. Diese exklusive Immobilie liegt nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfinden.Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, begrünten Wohnstraßen und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Nähe zum Kurpark und dem Taunus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, sodass Sie das Zentrum von Frankfurt am Main in kürzester Zeit erreichen.
Ebenfalls erwähnenswert sind die exzellenten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten in der Umgebung. Vom Kindergarten bis hin zu renommierten Schulen bietet Bad Homburg vor der Höhe eine breite Auswahl für jede Lebensphase. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage zu einem erstklassigen Wohnstandort.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 234,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 05.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Sonstige Angaben:
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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