Neu Einfamilienhaus - Kauf - Bad Homburg

Moderne trifft Toplage

2.650.000 €
Bad Homburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
61352
Ort
Bad Homburg
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl Gäste-WC
1
Wohnfläche
211 m²
Grundstück
833 m²
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Behaglichkeit mit architektonisch modernem Flair und bietet alles, was das Herz begehrt. Vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem top-gepflegten Zustand und befindet sich in einem nachbarschaftlichen Umfeld, das durch Zentralität und Ruhe besticht. Die ideale Anbindung an die U-Bahn und Autobahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Seedammbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Das weitläufige Grundstück ist gärtnerisch angelegt und herrlich eingewachsen. Der sonnenverwöhnte Vorgarten bietet zusätzlich viel Platz zum chillen für Familie und Freunde.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Diele sowie der Gästetoilette ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne schlichte Küche - und die beidseitigen Terrassen übergeht.

Auf der ersten Etage erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein großes Duschbad. Ein Büro zur Gartenseite rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss ist den Eltern vorbehalten: Hier findet sich ein stylisches Schlafzimmer, ergänzt durch ein luxuriöses Wannen-Duschbad. Die Loggia im zweiten Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem Medienraum, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, mehreren Vorratsräumen sowie den üblichen Technikräumen. Diese Etage ist ein Highlight für Gäste und Freizeitaktivitäten.

Dieses seltene Angebot besticht durch eine besondere Atmosphäre, eine angenehme Nachbarschaft innerhalb eines familiären Umfeldes, in dem man sich kennt und ein gutes Verhältnis pflegt. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze und ein Gartenhaus machen die Offerte komplett.

Das Haus überzeugt mit Stilsicherheit in ausgesprochen hoher Qualität und Helligkeit – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf ein behagliches und modernes Wohnambiente legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.

Lagebeschreibung:

Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist sie ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1956
Endenergieverbrauch:
86,2 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
02.07.2034
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
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